이 건물은 별량지소 금융조합이 설립되면서 금융 업무의 하나인 보관 업무를 하려고 건립한 창고이다. 목재 트러스 지붕 구조로, 건물 내부 중간에 기둥을 설치하지 않아 공간의 활용성을 높였으며, 외벽은 목재 널판에 골함석으로 마감하였고, 지붕창을 설치해 채광과 환기가 원활하도록 하였다. 곡창지대인 순천 지역에서 생산된 쌀을 반출해 가는 데 선봉적 역할을 했던 일제강점기 수탈의 역사를 증언하고 있다.