관음사 소장 고봉화상선요는 1권 1책의 목판본으로 가로 17.3×세로 27.7cm이다. 8행 18자로서 사주단변(四周單邊)이며, 반곽은 12.4×18.9cm이다. 대흑구(大黑口)이며, 무계(無界)이다. 판심제는 ‘요(要)’이다. 그리고 서문과 발문 판심제는 요서(要序) 및 요발(要拔)이다. 총 53장이며, 오침안정으로 제책되었다. ‘8행 18자본의 계열 고봉화상선요로 분류할 수 있다.

보관 상태는 양호하며, 지질은 대략 15세기말에서 16세기로 추정되며, 인경 상태 등과 종합해 볼 때 후쇄본으로 추정된다.